Nemovitosti

prodej pole 7 535 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Zemědělská půda, prodej, Droždín, Olomouc V katastrálním území Droždín v okrese Olomouc nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. VÝHODY TÉTO NABÍDKY -> bonita 14,65 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní kvalita půdy -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> pozemek v rovině - snadné obhospodařování -> vysoké pachtovné nad 4 000 Kč/ha/rok - atraktivní výnosový potenciál -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> zemědělsky významná lokalita - stabilní zemědělské využití Katastrální území Droždín, výměra 7 535 m² -> parc. č. 1258/32 (LV 1386) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
610 335 Kč (81 Kč/m²)
Pozemek
7535 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9773-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 610 335 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 610 335 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč
rozpětí 653 714 – 2.00 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.34 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 640 475 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.34 mil. Kč (rozpětí 749 816 Kč – 2.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 640 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 610 335 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Droždín, škola)
Nádraží
2063 m (Bystrovany)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno