prodej pole 29 414 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Droždín, Olomouc V katastrálním území Droždín (Olomouc) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> bonita 12,66 Kč na škále 1 a 19,79 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardní kvalita půdy -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> diversifikovaná investice - kombinace více parcel a druhů pozemků -> KPÚ neproběhly - potenciál budoucího sjednocení a změny uspořádání -> pozemky v rovině - snadné obhospodařování -> nárok na pachtovné 5 460 Kč/ha/rok -> zajištěn přístup - bezproblémová dostupnost -> zemědělsky významná lokalita - stabilní zemědělské využití Katastrální území Droždín, celková výměra 29 414 m -> parc. č. 1258/32, 1299/1, 1299/13, 1306/22, 1307/18, 1310/4, 1318/15 (LV 1386) Pokud máte zájem nebo dotazy, neváhejte mě kontaktovat na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailové adrese. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 2.21 mil. Kč (75 Kč/m²)
Pozemek: 29414 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9346-2

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.21 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.21 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.49 mil. Kč

rozpětí 2.07 mil. – 6.33 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.97 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.50 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.97 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 6.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Droždín, škola)
Nádraží: 2063 m (Bystrovany)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno