prodej pole 11 907 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Droždín, Olomouc V katastrálním území Droždín v okrese Olomouc nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. PŘEHLED HLAVNÍCH VÝHOD -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky -> zemědělsky významná lokalita - stabilní zemědělské využití -> KPÚ neproběhly - potenciál přeuspořádání a územního sjednocení parcel -> pozemky v rovině - snadné obhospodařování -> třída ochrany 3 a 4 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu -> vysoké pachtovné nad 4 000 Kč/ha/rok - nárok na pachtovné 5 460 Kč/ha/rok Katastrální území Droždín, výměra 11 907 m² -> parc. č. 1306/22, 1307/18, 1310/4, 1318/15 (LV 1386) Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 928 746 Kč (78 Kč/m²)
Pozemek: 11907 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9775-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	928 746 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	928 746 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.53 mil. Kč

rozpětí 904 321 – 2.76 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.78 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.01 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 994 840 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4169 nabídek stejného druhu → 1.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 928 746 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Droždín, škola)
Nádraží: 2063 m (Bystrovany)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno