Prodej stavebního pozemku 906 m²

Bezděkov, Bezděkov · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

 POZEMEK. HOTOVÝ PROJEKT. VŠECHNA POVOLENÍ. POUHÝCH 7 MINUT OD PLZNĚ.

Chcete si postavit vlastní rodinný dům, ale nechcete trávit měsíce přípravou projektu, jednáním s úřady a vyřizováním potřebných povolení?

V obci Bezděkov u Radnic, pouhých 7 minut jízdy od Plzně, nabízíme zasíťovaný stavební pozemek o výměře 906 m².

Největší výhodou této nabídky je, že společně s pozemkem získáváte také kompletně zpracovaný projekt rodinného domu včetně všech potřebných povolení.

Nejnáročnější část přípravy je tedy již hotová. Vy si pouze vyberete dodavatele a můžete začít stavět.

Součástí nabídky je:

zasíťovaný stavební pozemek o výměře 906 m²,
kompletní projektová dokumentace rodinného domu,
veškerá potřebná povolení,
možnost bez zbytečného čekání zahájit výstavbu.

Nekupujete pouze pozemek s neurčitou budoucností. Získáváte kompletně připravenou cestu k vlastnímu domu a výraznou úsporu času, energie i nákladů spojených s projektovou přípravou.

Klidné bydlení mimo ruch města, a přitom pouhých 7 minut od Plzně.

Podrobnější informace a kompletní projektovou dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům.

Parametry

Cena: 3.95 mil. Kč (4360 Kč/m²)
Pozemek: 906 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

bankomat 1777 m MHD 198 m školka 856 m lékař 1622 m pošta 1754 m restaurace 2197 m škola 1494 m vlak 505 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.95 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.95 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.21 mil. Kč

rozpětí 1.52 mil. – 3.60 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 78 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.05 mil. · váha 71 %

Model z dat 2.86 mil. · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (71% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 257 Kč/m² → 2.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17584 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.95 mil. Kč je o 78% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1248 m (Břasy, ObÚ)
Nádraží: 512 m (Bezděkov u Radnic)
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno