Pronájem bytu 1+kk 33 m²

Brno, Starý Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+kk o velikosti 33 m², který se nachází v klidné části Brna – Starém Lískovci. Byt je umístěn ve 4. patře domu s výtahem.

Velkou předností bytu je prostorná lodžie (5 m²), která nabízí příjemné místo pro odpočinek. K bytu náleží také sklep (2 m²), který poskytne praktický úložný prostor.

Byt je částečně vybaven kuchyňskou linkou, lednicí a sporákem. Jinak je nezařízený, takže si jej nový nájemník může zařídit podle vlastního vkusu a potřeb.

Náklady na pronájem: 
Nájemné: 14 777 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 2 173 Kč/měsíc
Kauce: 16 950 Kč

Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD. Zastávka šaliny Dunajská je vzdálena přibližně 5 minut chůze od bytu, odkud se pohodlně dostanete do centra Brna i dalších částí města. Do Campus Square se šalinou dostanete přibližně za 10 minut. V jeho okolí se nachází Masarykova univerzita a Fakultní nemocnice Brno – Bohunice, což ocení zejména studenti, zaměstnanci univerzity nebo zdravotnictví.

Pro každodenní nákupy je navíc Albert vzdálený přibližně 3 minuty chůze od domu. V okolí najdete také restaurace, lékárny, obchody a možnosti pro příjemné procházky a volnočasové aktivity.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.

Byt je volný od 4. 9. 2026.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 777 Kč /měsíc (448 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: pegas-real-development

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 837 m MHD 235 m školka 74 m lékař 230 m pošta 836 m restaurace 448 m škola 94 m obchod 1396 m vlak 666 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 777 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 777 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 952 Kč

rozpětí 13 443 – 16 716 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 14 771 · váha 66 %

Model z dat 15 588 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 10 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 448 Kč/m² → 14 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 588 Kč (rozpětí 12 750 Kč – 18 422 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 10 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 777 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 297 m (Dunajská)
Nádraží: 673 m (Ostopovice)
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno