Pronájem bytu 3+1 68 m²

Ostrava, Dubina · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

20 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 68 m², který se nachází na ulici Jana Maluchy v Ostravě–Dubině. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží z 5 revitalizovaného bytového domu s výtahem a náleží k němu balkon.
Byt je částečně zařízený a pronajímá se tak, jak je uvedeno na fotografiích. Nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je obývací pokoj průchozí do ložnice, která je vybavena velkými skříněmi a postelí.  Dětský pokoj disponuje nábytkem na míru od truhláře, včetně patrové postele, skříněk a pracovních stolů.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, troubou, myčkou, jídelním stolem a praktickým špajzem. Koupelna je vybavena vanou, skříňkou, zrcadlem a pračkou. V prostorné předsíni se nachází vestavěné skříně a botník.

Byt je vhodný pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení s balkonem a dobrou dostupností občanské vybavenosti v Ostravě–Dubině.

Náklady na bydlení:
Nájem: 14 000,- Kč
Služby: 3 458,- Kč/ 2 osoby
Kauce: 35 000,- Kč
Zálohy na energie:  s přepisem na nájemce
Provize RK:  19 000,- Kč

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: nemovitosti-ren

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Sídliště voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 960

Vzdálenosti

bankomat 545 m MHD 460 m školka 178 m lékař 732 m pošta 769 m restaurace 202 m škola 162 m obchod 537 m vlak 2565 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 060 Kč

rozpětí 13 043 – 17 188 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 156 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 003 · váha 64 %

Model z dat 14 878 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 188 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 15 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 878 Kč (rozpětí 12 169 Kč – 17 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 188 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 417 m (Antonína Poledníka)
Nádraží: 2074 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno