pronájem bytu 3+1 68 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+1 o podlahové ploše 68 m², který se nachází na ulici Jana Maluchy v Ostravě–Dubině. Byt je situován v 5. nadzemním podlaží z 5 revitalizovaného bytového domu s výtahem a náleží k němu balkon. Byt je částečně zařízený a pronajímá se tak, jak je uvedeno na fotografiích. Nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je obývací pokoj průchozí do ložnice, která je vybavena velkými skříněmi a postelí. Dětský pokoj disponuje nábytkem na míru od truhláře, včetně patrové postele, skříněk a pracovních stolů. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou, troubou, myčkou, jídelním stolem a praktickým špajzem. Koupelna je vybavena vanou, skříňkou, zrcadlem a pračkou. V prostorné předsíni se nachází vestavěné skříně a botník. Byt je vhodný pro rodinu, která hledá pohodlné a praktické bydlení s balkonem a dobrou dostupností občanské vybavenosti v Ostravě–Dubině. Náklady na bydlení: Nájem: 14 000,- Kč Služby: 3 458,- Kč/ 2 osoby Kauce: 35 000,- Kč Zálohy na energie: s přepisem na nájemce Provize RK: 19 000,- Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 5
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Nemovitosti REN

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-0053

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 714 Kč

rozpětí 14 037 – 17 842 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 771 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 792 · váha 65 %

Model z dat 15 299 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 20 408 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 514 m (Antonína Poledníka)
Nádraží: 2136 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno