Pronájem bytu 2+1 45 m²

Frenštát pod Radhoštěm, Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje naše společnost vám zprostředkuje exkluzivně k pronájmu byt 2+1, který vás okouzlí hned při první návštěvě. Situován je v posledním patře revitalizovaného bytového domu s výtahem na ulici Fr. Horečky ve Frenštátě pod Radhoštěm. Vyšší patro je zde obrovskou výhrou — zaručuje vám naprosté soukromí bez jakéhokoliv dupání nad hlavou a především jedinečné panoramatické výhledy na hřebeny Beskyd. Ranní káva s takovým horizontem zkrátka chutná úplně jinak.

Celý byt prošel zdařilými dílčími rekonstrukcemi,bylo vyzděno bytové jádro, v obytných místnostech jsou nové plovoucí podlahy, zatímco v chodbě, kuchyni a koupelně je položena praktická a elegantní dlažba. Celkový svěží dojem dotvářejí nové interiérové dveře, moderní svítidla a nově osazené žaluzie a garnyže na všech plastových oknech.

Domov se pronajímá částečně zařízený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez velkého zařizování. Kuchyně disponuje prostornou rohovou linkou s novou digestoří,lednicí s mrazákem a pračkou. V koupelně si užijete pohodlnou vanu opatřenou sprchovou zástěnou pro rychlou ranní sprchu i večerní relaxaci. V ložnici oceníte rozměrnou šatní skříň s dostatkem úložného prostoru a pro sezónní věci nebo sportovní vybavení využijete samostatnou sklepní kóji v suterénu domu.

Lokalita kombinuje to nejlepší z městského i přírodního života. Do samého centra Frenštátu to máte doslova pár minut pohodlnou chůzí, takže obchody, kavárny, úřady i veřejná doprava jsou po ruce, aniž byste museli pokaždé startovat auto. Milým překvapením jsou navíc velmi nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž je byt skvělou volbou pro jednotlivce i páry hledající rozumné a efektivní hospodaření. Ev. číslo: 657365.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 45 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: B
Podlaží: 10
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: srnenska-svobodova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 116 m MHD 302 m školka 427 m lékař 169 m pošta 191 m restaurace 116 m škola 212 m obchod 168 m vlak 302 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 063 Kč

rozpětí 10 731 – 14 355 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 12 741 · váha 63 %

Model z dat 13 549 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 14 919 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 12 741 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 549 Kč (rozpětí 11 083 Kč – 16 013 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 14 919 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 281 m
Nádraží: 299 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
Pardubice hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno