pronájem bytu 2+1 45 m²
Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 45 m², Fr. Horečky, Frenštát pod Radhoštěm Dumrealit. cz Vám zprostředkuje Dumrealit vám zprostředkuje exkluzivně k pronájmu byt 2+1, který vás okouzlí hned při první návštěvě. Situován je v posledním patře revitalizovaného bytového domu s výtahem na ulici Fr. Horečky ve Frenštátě pod Radhoštěm. Vyšší patro je zde obrovskou výhrou — zaručuje vám naprosté soukromí bez jakéhokoliv dupání nad hlavou a především jedinečné panoramatické výhledy na hřebeny Beskyd. Ranní káva s takovým horizontem zkrátka chutná úplně jinak. Celý byt prošel zdařilými dílčími rekonstrukcemi, bylo vyzděno bytové jádro, v obytných místnostech jsou nové plovoucí podlahy, zatímco v chodbě, kuchyni a koupelně je položena praktická a elegantní dlažba. Celkový svěží dojem dotvářejí nové interiérové dveře, moderní svítidla a nově osazené žaluzie a garnyže na všech plastových oknech. Domov se pronajímá částečně zařízený, takže se můžete rovnou nastěhovat bez velkého zařizování. Kuchyně disponuje prostornou rohovou linkou s novou digestoří, lednicí s mrazákem a pračkou. V koupelně si užijete pohodlnou vanu opatřenou sprchovou zástěnou pro rychlou ranní sprchu i večerní relaxaci. V ložnici oceníte rozměrnou šatní skříň s dostatkem úložného prostoru a pro sezónní věci nebo sportovní vybavení využijete samostatnou sklepní kóji v suterénu domu. Lokalita kombinuje to nejlepší z městského i přírodního života. Do samého centra Frenštátu to máte doslova pár minut pohodlnou chůzí, takže obchody, kavárny, úřady i veřejná doprava jsou po ruce, aniž byste museli pokaždé startovat auto. Milým překvapením jsou navíc velmi nízké měsíční náklady na bydlení, díky nimž je byt skvělou volbou pro jednotlivce i páry hledající rozumné a efektivní hospodaření. Ev. číslo: 657365.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 45 m 2
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-657365
Odhad reálné ceny
11 688 Kč
rozpětí 9 818 – 13 025 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 986 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
12 010 · váha 57 %
Model z dat
11 131 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
13 505 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 267 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m
- Nádraží
- 299 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
- Pardubice hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |