Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
18 z 18 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v blízkosti hor s možností zahrádky?
Pokud ano, tak právě pro vás máme jedinečnou nabídku nájmu zařízeného apartmánu 2+kk, o užitné ploše 58 m2 a zahradou o výměře 270m2. Tento apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě obce Čeladná, v oplocené rezidenci Za kostelem. Do tohoto areálu vjíždíte přes elektrickou bránu na dálkové ovládání,
Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou s indukční deskou, digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. V prostoru kuchyňského koutu je také jídelní stůl se 4-mi židlemi, dále v obývacím prostoru se nachází rohová sedací souprava s konferenčním stolem, televizí, televizní skříňkou a komodou. Ložnice je vybavena velkou postelí s poličkami, televizí a prostornou šatní skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Z obývacího pokoje je výstup do zahrady s výhledem na Ondřejník. Samozřejmostí je venkovní posezení, markýza přispívá k příjemnému posezení i v teplých měsících.
Koupelně dominuje velký sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadle, dále je zde pračka a podlahové topení. Toaleta je zvlášť. V předsíni je další vestavěná skříň s úložným prostorem na úklidové náčiní atd.
Podlahová krytina je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Orientace je na jižní a jihozápadní stranu. V oknech jsou zabudované jak vnitřní, tak venkovní žaluzie. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou domu. Apartmán je velmi pěkný a připraven k nastěhování nového nájemníka.
Součástí pronájmu je také sklepní box a parkování před domem.
Majitel preferuje dlouhodobý nájem s pravidelnou péčí o zahrádku.
Výše nájmu činí 21 500Kč + záloha za služby 3 000Kč + energie 1 700Kč, dohromady tedy 26 200Kč. Vratná kauce 43 000Kč a provize zprostředkovateli 21 500Kč.
Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem.
Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Pozemek
- 270 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- magdalena-horcickova-artemis-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 270
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
216 m
MHD
271 m
školka
472 m
lékař
307 m
pošta
220 m
restaurace
251 m
škola
588 m
vlak
291 m
Odhad reálné ceny
20 732 Kč
rozpětí 18 203 – 24 609 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 488 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 2 km)
20 350 · váha 62 %
Model z dat
21 239 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
23 331 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 351 Kč/m² → 20 350 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 239 Kč (rozpětí 17 372 Kč – 25 100 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 23 331 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Čeladná, žel. st.)
- Nádraží
- 290 m (Čeladná)
- Pardubice hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |