Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 58 m²

Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+KK se zahrádkou, Čeladná Hledáte bydlení v blízkosti hor s možností zahrádky? Pokud ano, tak právě pro vás máme jedinečnou nabídku nájmu zařízeného apartmánu 2+kk, o užitné ploše 58 m² a zahradou o výměře 270m². Tento apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě obce Čeladná, v oplocené rezidenci Za kostelem. Do tohoto areálu vjíždíte přes elektrickou bránu na dálkové ovládání, Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou s indukční deskou, digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. V prostoru kuchyňského koutu je také jídelní stůl se 4-mi židlemi, dále v obývacím prostoru se nachází rohová sedací souprava s konferenčním stolem, televizí, televizní skříňkou a komodou. Ložnice je vybavena velkou postelí s poličkami, televizí a prostornou šatní skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje je výstup do zahrady s výhledem na Ondřejník. Samozřejmostí je venkovní posezení, markýza přispívá k příjemnému posezení i v teplých měsících. Koupelně dominuje velký sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadle, dále je zde pračka a podlahové topení. Toaleta je zvlášť. V předsíni je další vestavěná skříň s úložným prostorem na úklidové náčiní atd. Podlahová krytina je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Orientace je na jižní a jihozápadní stranu. V oknech jsou zabudované jak vnitřní, tak venkovní žaluzie. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou domu. Apartmán je velmi pěkný a připraven k nastěhování nového nájemníka. Součástí pronájmu je také sklepní box a parkování před domem. Majitel preferuje dlouhodobý nájem s pravidelnou péčí o zahrádku. Výše nájmu činí 21 500Kč + záloha za služby 2 400Kč + energie 1 700Kč, dohromady tedy 25 600Kč. Vratná kauce 43 000Kč a provize zprostředkovateli 21 500Kč. Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte.

Parametry

Cena
21 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
Artemis

Vybavení a sítě

PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 270 m 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 21 500 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Vratná kauce: 43 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-850

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 21 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 21 500 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 534 Kč
rozpětí 15 083 – 18 996 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 542 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 16 477 · váha 63 %
Model z dat 16 498 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 19 056 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
276 m (Čeladná, žel. st.)
Nádraží
290 m (Čeladná)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno