pronájem bytu 2+kk 58 m²
Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+KK se zahrádkou, Čeladná Hledáte bydlení v blízkosti hor s možností zahrádky? Pokud ano, tak právě pro vás máme jedinečnou nabídku nájmu zařízeného apartmánu 2+kk, o užitné ploše 58 m² a zahradou o výměře 270m². Tento apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě obce Čeladná, v oplocené rezidenci Za kostelem. Do tohoto areálu vjíždíte přes elektrickou bránu na dálkové ovládání, Apartmán je vybaven kuchyňskou linkou s indukční deskou, digestoří, vestavěnou lednicí s mrazákem a myčkou. V prostoru kuchyňského koutu je také jídelní stůl se 4-mi židlemi, dále v obývacím prostoru se nachází rohová sedací souprava s konferenčním stolem, televizí, televizní skříňkou a komodou. Ložnice je vybavena velkou postelí s poličkami, televizí a prostornou šatní skříní, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z obývacího pokoje je výstup do zahrady s výhledem na Ondřejník. Samozřejmostí je venkovní posezení, markýza přispívá k příjemnému posezení i v teplých měsících. Koupelně dominuje velký sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadle, dále je zde pračka a podlahové topení. Toaleta je zvlášť. V předsíni je další vestavěná skříň s úložným prostorem na úklidové náčiní atd. Podlahová krytina je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Orientace je na jižní a jihozápadní stranu. V oknech jsou zabudované jak vnitřní, tak venkovní žaluzie. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou domu. Apartmán je velmi pěkný a připraven k nastěhování nového nájemníka. Součástí pronájmu je také sklepní box a parkování před domem. Majitel preferuje dlouhodobý nájem s pravidelnou péčí o zahrádku. Výše nájmu činí 21 500Kč + záloha za služby 2 400Kč + energie 1 700Kč, dohromady tedy 25 600Kč. Vratná kauce 43 000Kč a provize zprostředkovateli 21 500Kč. Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (371 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Artemis
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 270 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 21 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Vratná kauce: 43 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-850
Odhad reálné ceny
16 534 Kč
rozpětí 15 083 – 18 996 Kč
· jistota 74 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 542 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
16 477 · váha 63 %
Model z dat
16 498 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 056 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 284 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Čeladná, žel. st.)
- Nádraží
- 290 m (Čeladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |