Pronájem bytu 3+1 80 m²

Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o užitné ploše přibližně 80 m² v Mníšku pod Brdy, který díky své velikosti a členění nabízí dostatek prostoru například pro pár, rodinu s dětmi nebo i spolubydlení.

Byt má netradiční, ale praktickou dispozici s několika navazujícími místnostmi. Vstupuje se přímo do prostorné kuchyně, ze které se pokračuje do obývacího pokoje. Z obývacího pokoje je vstup do dalšího pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna či ložnice, a dále do navazující ložnice.

Z kuchyně je zároveň přístupná koupelna vybavená vanou i sprchovým koutem. Na koupelnu navazuje samostatná praktická místnost/komora, kde je připraven prostor pro pračku, případně sušičku, a kterou lze využít také jako úklidovou či skladovací místnost.

Byt je světlý, vzdušný a díky ploše kolem 80 m² nabízí opravdu příjemné množství prostoru. Součástí je kuchyňská linka se spotřebiči a dostatek úložných možností.

Mníšek pod Brdy nabízí klidnější bydlení v příjemném prostředí s dobrou dostupností do okolních obcí i směrem na Prahu. Okolí Brd zároveň nabízí spoustu možností pro procházky, cyklistiku a trávení volného času v přírodě.

Finanční podmínky

•⁠  ⁠nájemné: 21 900 Kč / měsíc
•⁠  ⁠zálohy na služby: 4 000 Kč / měsíc
•⁠  ⁠provize RK: 21 900 Kč
•⁠  ⁠byt je volný ihned

 Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 21 900 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: stredoceske-bydleni-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 247 m MHD 58 m školka 364 m lékař 69 m pošta 257 m restaurace 69 m škola 252 m obchod 51 m vlak 1495 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	21 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

22 526 Kč

rozpětí 19 574 – 26 582 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 22 579 · váha 42 %

Model z dat 22 245 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 26 818 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 22 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 245 Kč (rozpětí 18 195 Kč – 26 289 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 26 818 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 21 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 84 m (Mníšek pod Brdy, Pražská)
Nádraží: 1556 m (Mníšek pod Brdy)
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno