Pronájem bytu 1+kk 19 m²

Mělník, Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostor k bydlení v ubytovacím zařízení (koupelna, kuchyň v každém prostoru zvlášť) o celkové rozloze 19 m², který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu na Mělníku, je zde celkem 14 bytů. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájemné činní 11 500 Kč + poplatky 2300 Kč/os měsíčně. Kauce je ve výši 20 000 Kč , provize RK činní 11 500 Kč. Byt je volný, ihned k nastěhování. V inzerci byla použita vizualizace. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se se na Vás těšit při prohlídce.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (605 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 1105 m MHD 32 m školka 386 m lékař 812 m pošta 1061 m restaurace 317 m škola 625 m obchod 1772 m vlak 1078 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 502 Kč

rozpětí 8 682 – 10 610 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 932 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 10 925 · váha 47 %

Model z dat 8 378 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 6 184 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 575 Kč/m² → 10 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 378 Kč (rozpětí 6 853 Kč – 9 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 184 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Mělník, Rousovice)
Nádraží: 1081 m (Velký Borek)
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno