pronájem bytu 1+kk 19 m²

Mělník · okres Mělník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 19 m², Mělník, ul. Mladoboleslavská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostor k bydlení v ubytovacím zařízení (koupelna, kuchyň v každém prostoru zvlášť) o celkové rozloze 19 m², který se nachází v přízemí udržovaného cihlového domu na Mělníku, je zde celkem 14 bytů. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Měsíční nájemné činní 11.500 Kč + poplatky 2.300 Kč/os měsíčně. Kauce je ve výši 20 000 Kč, provize RK činní 11 500 Kč. Byt je volný ihned k nastěhování. Pro více informací mě kontaktujte. Budu se na Vás těšit při prohlídce. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (605 Kč/m²)
Užitná plocha: 19 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-952679

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 293 Kč

rozpětí 6 982 – 10 704 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 39 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 796 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 10 km) 7 824 · váha 30 %

Model z dat 8 619 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 6 284 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (30% váhy): 9 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 412 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 32 m (Mělník, Rousovice)
Nádraží: 1081 m (Velký Borek)
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 91 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno