Pronájem bytu 3+kk 70 m²

Moravská Třebová, Předměstí · okres Svitavy · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem krásného nového bytu 3+kk v Moravské Třebové.

Stačí přinést kafe, vybalit kufry a můžete bydlet. Tento krásný, nově vybudovaný byt 3+kk v podkroví zděného domu na ulici Brněská totiž ještě voní novotou. Je světlý, prostorný a připravený pro svého prvního nájemníka.

Byt se nachází ve 2. patře a nabízí příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou a elektrickou troubou, v koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo a praktickou skříňku. Příjemné teplo v celém bytě zajistí podlahové vytápění, o ohřev vody se postará elektrický bojler.

K bytu můžete využívat také menší společný dvorek, který přijde vhod třeba na ranní kávu nebo chvíli posezení venku.

A ještě jedna věc, která potěší - centrum Moravské Třebové máte kousek od domu a všechny běžné služby pohodlně v dosahu. Nemusíte tedy řešit dlouhé dojíždění za nákupy, službami ani městským životem.

Majitelé hledají nekuřáky a nájemníky bez domácích mazlíčků, kteří ocení krásný nový byt a budou se k němu chovat stejně hezky, jako je nyní připravený.

Nájem a podmínky
Nájemné: 13 000 Kč / měsíc
Voda: 400 Kč / osoba / měsíc
Elektřina: bude převedena na nájemníka
Kauce: 26 000 Kč
Odměna RK 

Byt, kde opravdu není potřeba nic vymýšlet. Je nový, čistý, světlý a připravený začít společně s vámi psát svůj první příběh.

Potkáme se na prohlídkách.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: reality-spirka-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V topení: Ústřední elektrické, Podlahové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 53 m školka 487 m lékař 362 m pošta 433 m restaurace 103 m škola 79 m obchod 1057 m vlak 1290 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 377 Kč

rozpětí 12 556 – 16 713 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 13 957 · váha 63 %

Model z dat 14 626 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 23 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Moravská Třebová, Brněnská)
Nádraží: 1484 m (Moravská Třebová)
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 156 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno