pronájem bytu 3+kk 70 m²

Moravská Třebová · okres Svitavy · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, Brněnská ul., Moravská Třebová Pronájem krásného nového bytu 3+kk v Moravské Třebové. Stačí přinést kafe, vybalit kufry a můžete bydlet. Tento krásný, nově vybudovaný byt 3+kk v podkroví zděného domu na ulici Brněská totiž ještě voní novotou. Je světlý, prostorný a připravený pro svého prvního nájemníka. Byt se nachází ve 2. patře a nabízí příjemný prostor pro pohodlné bydlení. Nová kuchyňská linka je vybavena varnou deskou a elektrickou troubou, v koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo a praktickou skříňku. Příjemné teplo v celém bytě zajistí podlahové vytápění, o ohřev vody se postará elektrický bojler. K bytu můžete využívat také menší společný dvorek, který přijde vhod třeba na ranní kávu nebo chvíli posezení venku. A ještě jedna věc, která potěší - centrum Moravské Třebové máte kousek od domu a všechny běžné služby pohodlně v dosahu. Nemusíte tedy řešit dlouhé dojíždění za nákupy, službami ani městským životem. Majitelé hledají nekuřáky a nájemníky bez domácích mazlíčků, kteří ocení krásný nový byt a budou se k němu chovat stejně hezky, jako je nyní připravený. Nájem a podmínky Nájemné: 13 000 Kč / měsíc Voda: 400 Kč / osoba / měsíc Elektřina: bude převedena na nájemníka Kauce: 26 000 Kč Odměna RK Byt, kde opravdu není potřeba nic vymýšlet. Je nový, čistý, světlý a připravený začít společně s vámi psát svůj první příběh. Potkáme se na prohlídkách. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (186 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (dnes)
Prodávající: REALITY Špirka s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - elektrické Číslo zakázky: IDNES-N3284

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 309 Kč

rozpětí 12 795 – 16 671 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 450 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 14 263 · váha 58 %

Model z dat 13 889 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 22 998 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Moravská Třebová, Brněnská)
Nádraží: 1484 m (Moravská Třebová)
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno