Pronájem bytu 1+1 30 m²

Liberec, Liberec I-Staré Město · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 30 m² ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v Liberci I - Staré Město, v klidné lokalitě blízko centra.
	‌
Byt je v udržovaném stavu a kompletně vybavený, připravený k nastěhování - kuchyňská linka s el. sporákem a mikrovlnkou, sprchový kout a WC, pračka. K dispozici je i televize, postel, sedačka a dostatek úložného prostoru ve skříních. Podlahy koberec/PVC.
	‌
Nájem: 11 500 Kč/měsíc (+ služby 3 500 Kč), plyn (topení) i elektřina jsou v nájmu zahrnuty. Odvoz odpadu si nájemce zajišťuje sám.
Vratná kauce: 15 000 Kč.
	‌
K nastěhování od 1. 9. 2026. Max. jedna osoba.
	‌
Možno dlouhodobě.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (383 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: leoreal

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 559 m MHD 292 m školka 292 m lékař 289 m pošta 984 m restaurace 273 m škola 362 m obchod 558 m vlak 2341 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 631 Kč

rozpětí 10 255 – 13 674 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 933 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 583 · váha 62 %

Model z dat 11 821 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 9 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Muzeum - Galerie Lázně)
Nádraží: 2252 m (Liberec)
Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno