Pronájem bytu 2+kk 67 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
26 z 26 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města Plzně?
Pak Vám nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 2+KK s balkónem, dvěma sklepy a garážovým stáním v novostavbě v prestižní lokalitě U Borského parku v Plzni, který byl zařízen interiérovým designérem podle nejnovějších trendů.
Bytová jednotka o ploše vč. balkónu 61m2 se nachází v 6. patře moderního rezidenčního domu a nabízí veškerý komfort současného bydlení. Byt je plně vybavený kvalitním designovým nábytkem vč. smart TV, stylového osvětlení i plně vybavené kuchyně a pračky v koupelně.
Hlavní přednosti bytu:
- dispozice 2+KK, ideální pro jednotlivce nebo pár
- prostorný balkón (cca 11 m2) s nádhernými výhledy přes Borský park, Litickou přehradu až směrem na Šumavu
- plně vybavená kuchyňská linka na míru se všemi spotřebiči převážně značky Bosch
- moderní koupelna s vanou a kvalitním sanitárním vybavením
- klimatizace a předokenní žaluzie
- velká francouzská okna prosvětlující celý interiér
- garážové parkovací stání
- 2 sklepy (celkem cca 5,5m2), první sklep přímo na patře, druhý sklep v prostorách schodiště u garáží
- Energetická náročnost budovy třídy B úsporný a efektivní provoz
- ihned k nastěhování
Lokalita u Borského parku je jednou z nejžádanějších lokalit v Plzni díky dokonalé kombinaci přírody s výbornou dostupností do centra města (MHD i autem). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i cyklostezky.
Nájem: 23 000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: cca 3 000 Kč/měsíc
Elektřina se převede na nájemníka
Kauce: 30 000 Kč
Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (21 %)
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.
Najdete nás od pondělí do čtvrtka na adrese Divadelní 2920/14, Plzeň.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 14
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- vk-real-s-r-o
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 6
sklep
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
75 m
MHD
182 m
školka
230 m
lékař
453 m
pošta
75 m
restaurace
75 m
škola
154 m
obchod
75 m
vlak
796 m
Odhad reálné ceny
20 490 Kč
rozpětí 17 014 – 23 413 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 260 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 289 · váha 62 %
Model z dat
18 781 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
26 940 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 318 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 178 m (U Luny)
- Nádraží
- 552 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |