Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 67 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, balkón, garážové stání, 2 sklepy, OV, cca 61m², ul. U Borského parku, Plzeň Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě plné zeleně, ale zároveň s výbornou dostupností do centra města Plzně? Pak Vám nabízíme k pronájmu nadstandardní byt o dispozici 2+KK s balkónem, dvěma sklepy a garážovým stáním v novostavbě v prestižní lokalitě U Borského parku v Plzni, který byl zařízen interiérovým designérem podle nejnovějších trendů. Bytová jednotka o ploše vč. balkónu 61m² se nachází v 6. patře moderního rezidenčního domu a nabízí veškerý komfort současného bydlení. Byt je plně vybavený kvalitním designovým nábytkem vč. smart TV, stylového osvětlení i plně vybavené kuchyně a pračky v koupelně. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+KK, ideální pro jednotlivce nebo pár - prostorný balkón (cca 11 m²) s nádhernými výhledy přes Borský park, Litickou přehradu až směrem na Šumavu - plně vybavená kuchyňská linka na míru se všemi spotřebiči převážně značky Bosch - moderní koupelna s vanou a kvalitním sanitárním vybavením - klimatizace a předokenní žaluzie - velká francouzská okna prosvětlující celý interiér - garážové parkovací stání - 2 sklepy (celkem cca 5,5m²), první sklep přímo na patře, druhý sklep v prostorách schodiště u garáží - Energetická náročnost budovy třídy B úsporný a efektivní provoz - ihned k nastěhování Lokalita u Borského parku je jednou z nejžádanějších lokalit v Plzni díky dokonalé kombinaci přírody s výbornou dostupností do centra města (MHD i autem). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, restaurace, školy, školky, sportoviště i cyklostezky. Nájem: 23 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: cca 3 000 Kč/měsíc Elektřina se převede na nájemníka Kauce: 30 000 Kč Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH (21 %) Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte prohlídku. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Najdete nás od pondělí do čtvrtka na adrese Divadelní 2920/14, Plzeň.

Parametry

Cena
23 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
Užitná plocha
67 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
VK Real s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 11 m 2 Parkování : garáž , parkování na ulici Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Stav bytu: novostavba Číslo zakázky: IDNES-N34741147

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 23 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 23 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 037 Kč
rozpětí 15 574 – 21 394 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 955 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 326 · váha 61 %
Model z dat 17 333 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 22 013 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
178 m (U Luny)
Nádraží
552 m
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno