pronájem pozemku 653 m²

Týnec nad Labem · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem oploceného pozemku 653 m² v přírodě Týnec nad Labem Nabízíme k pronájmu oplocený pozemek o výměře 653 m² v Týnci nad Labem, v mimořádně klidné lokalitě mimo hlavní zástavbu přesto ve lukrativním místě. Pozemek se nachází v lesním prostředí nedaleko slepého ramene řeky Labe a přírodní rezervace. Pozemek je dobře dostupný autem po obecní zpevněné komunikaci, parkování je možné jak na pozemku tak naproti němu. Je kompletně oplocený a je na něj přivedena elektřina i obecní vodovod. Díky tomu nabízí výrazně širší možnosti využití než běžný rekreační pozemek. Velkou předností je samotná lokalita. Pozemek leží u lesa a nedaleko vody, s minimem přímých sousedů – v okolí se nachází pouze jedna rekreační chata. Přesto není odříznutý od civilizace. Centrum Týnce nad Labem je vzdálené přibližně 1,8 km a nabízí obchody, služby, poštu, sportovní možnosti i dopravní spojení včetně vlakového nádraží. Pozemek je vhodný například pro soukromou rekreaci, umístění mobilního či dočasného rekreačního zázemí nebo zajímavý podnikatelský koncept. Díky kombinaci lesa, vody, soukromí, dostupnosti autem a již zavedené elektřiny a vody může být atraktivní také pro glamping, tiny house, přírodní ubytování nebo jiný low-impact rekreační projekt, samozřejmě v rozsahu odpovídajícím platným předpisům a potřebným povolením. Rádi otevřeme jednání se zájemcem, který pro něj má dobrý nápad a dokáže jeho potenciál opravdu využít. Jsme otevřeni různým variantám dlouhodobého využití a rádi se pobavíme i o konkrétním záměru. Hledáme především spolehlivého dlouhodobého nájemce, který ocení charakter místa – ať už jej chce využít pro vlastní rekreaci, nebo zde vytvořit zajímavý podnikatelský projekt. Pokud vás místo zaujalo a máte představu, co by na něm mohlo vzniknout, rádi se s vámi potkáme a probereme možnosti spolupráce. Výměra: 653 m² Elektřina: ano Obecní vodovod: ano Oplocení: celý pozemek Příjezd autem: ano, po obecní zpevněné komunikaci Vzdálenost od centra Týnce nad Labem: cca 1,8 km 

Parametry

Cena: 8 900 Kč /měsíc (14 Kč/m²)
Pozemek: 653 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Churáček reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N407

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

52 151 Kč

rozpětí 15 686 – 133 748 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 83 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 49 022 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 52 151 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (100% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.13 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 63%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 00:05

Pronájem oploceného pozemku 653 m² v Týnci nad Labem s přívodem elektřiny a vody, blízko přírody a vody, vhodný pro rekreaci nebo glamping. Kvalitní popis a dobré podmínky bez zjištěných rizik.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05
voda: Obecní vodovod
prislusenstvi: Elektřina, obecní vodovod, oplocení, parkování, blízkost lesa a řeky Labe
podil velikost: Oplocený pozemek 653 m² s lesním prostředím

Dostupnost

Zastávka: 394 m (Týnec nad Labem, předměstí)
Nádraží: 1454 m (Týnec nad Labem)
Pardubice hl. n.: 30 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 56 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno