pronájem bytu 1+1 31 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem příjemného bytu 1+1, ul. Slavníkovců Když se máš nastěhovat do nájmu, tak velmi často vidíš, kdo tam bydlel před tebou. A často to není žádná velká podívaná. Když to pak umocní tvá představivost, smrdí to lehkou mrkvičkou. Jednou se zdá, že tam bydlel majitel tabákový plantáže, jednou ředitel prasečáku a nakonec třeba někdo, koho si ani představit nechceš. Málokdy se stává, že si představíš idylickou pohádkovou bytost. Ikdyž třeba taková Zloba taky umí udělat pěknej svinčík a domu by sis ji klidně nastěhoval. Byt prošel před časem kompletní rekonstrukcí a to s plnou parádou. Plně vybavená kuchyň , kterou tady na míru napasoval stolař, menší vestavěná skříň a fakt pěkná koupelna. Zbytek vybavení mimo zmíněného jsou vizulizace. Změnou dispozice dokázali i na poměrně malém prostoru vytvořit fakt pěkný byt. Je to úplně nahoře a kdo je nahoře je král. V mých očích je totiž král dobře vyspanej. A to jde jenom když nad tebou nikdo není. V bytě budeš druhý nájemník. Lokalita má všecko nač si vzpomeneš a to hned v několika kategoriích. Abys tomu správně rozuměl: na jídlo si můžeš zajít do vybraných podniků, nebo do Barbora na stojáka. Hadry si můžeš koupit ve Furutu, nebo přes cestu u Nguena. Cvičit můžeš Kravmagu u Tesaře a nebo nemusíš cvičit vůbec. Myslím, že nejlepší bude, když se přijdeš podívat osobně a pokud by tě nebavil tento přednes omlouvám se. Při osobním setkání budu jako Ivan. Až k zemi před tebou ohnu svůj hřbet. Cenově: Nájem: 9.500,- Kč Služby: 3.000,- Kč JIstota: 28.500,- Kč administrativní platba RK: 11.495,- Kč 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Realitní makléř v Ostravě s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-404

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 589 Kč

rozpětí 7 909 – 10 960 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 014 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 667 · váha 62 %

Model z dat 9 424 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 10 185 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 118 m (Daliborova)
Nádraží: 1446 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno