pronájem bytu 3+1 70 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 v Rožnově pod Radhoštěm Pronájem reprezentativního bytu 3+1 na ul. Valašská v Rožnově pod Radhoštěm. Jednotka je situovaná v VI. patře panelového domu s výtahem. Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 70m² v loni prošel kompletní a citlivou rekonstrukcí a bude po dohodě připraven k nastěhování novému nájemci. Byt sestává ze tří neprůchozích pokojů, kuchyně s jídelním koutem, koupelny se sprchovým koutem, WC, chodby a komory, která může sloužit jako malá pracovna, šatník či sklad sportovních a méně používaných věcí. Součástí kuchyňské linky jsou zabudované nové spotřebiče – indukční varná deska, digestoř a horkovzdušná el. trouba. Vytápění je řešeno dálkově s rozvodem tepla do radiátorů. Ostatní zařízení a vybavení je na nájemnících dle potřeb a vkusu. Součástí bytu je sklepní box a společné prostory v I. PP domu a balkón s východní orientací. Dům je po částečné revitalizaci (zateplení, plastová okna, zasklené lodžie, vstupní dveře a zvonky). Nachází se v klidném místě, ve slepé ulici, tedy bez pouličního ruchu. Přesto v dosahu občanské vybavenosti. V místě potraviny, MŠ, ZŠ, gymnázium, krytý bazén, MHD. Lokalita je také oblíbená u osob pracujících ve firmách v bývalém areálu Tesly, který je odsud vzdálený 7min pěšky. Jedná se o dlouhodobý nájem určený pro nekuřáky a osoby bez domácích mazlíčků. Ihned k nastěhování. Vratná kauce 30.000kč. Provize RK 1x nájem. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 26.08.2026 (dnes)
Prodávající: Reality Kocourek s.r.o

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 Lokalita objektu: předměstí PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-7528

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 239 Kč

rozpětí 13 270 – 18 458 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 324 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 2 km) 14 929 · váha 61 %

Model z dat 15 418 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 008 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 25 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Rožnov p.Radh., u bazénu)
Nádraží: 847 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.: 158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno