Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 24 m²

Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk Valašské Meziříčí, ul. Vsetínská Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk s lodžií ve druhém patře panelového bytového domu bez výtahu v centru Valašského Meziříčí na ul. Vsetínská. Byt s orientací oken na východ je po rekonstrukci s novou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC, obklady a dlažbou, v kuchyni je bar a nová kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, el. troubou, digestoří, lednicí a pračkou. Cena nájmu 10.100 Kč/měs. + zálohy na služby včetně tepla, teplé vody, vodného a stočného 2.871 Kč/měs. + elektřina cca 650 Kč/měs. Kauce 20.000 Kč. Dům je po revitalizaci včetně zateplení obvodového pláště budovy. Pronajímatel upřednostňuje nájemníka bez domácích zvířat. Lokalita v centru Valašského Meziříčí s dostupností všech služeb. K pronájmu byt 1+kk s lodžií v centru Valašského Meziříčí

Parametry

Cena
10 100 Kč /měsíc (421 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Reality Martinka

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 10 000 Kč Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N1821

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 100 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 100 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 379 Kč
rozpětí 8 018 – 10 262 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 817 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 9 709 · váha 58 %
Model z dat 9 010 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 7 203 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 405 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Valašské Meziříčí, Vsetínská)
Nádraží
1091 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno