Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 24 m²

Valašské Meziříčí, Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

25 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk s lodžií ve druhém patře panelového bytového domu bez výtahu v centru Valašského Meziříčí na ul. Vsetínská. Byt s orientací oken na východ je po rekonstrukci s novou koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC, obklady a dlažbou, v kuchyni je bar a nová kuchyňská linka na míru s indukční varnou deskou, el. troubou, digestoří, lednicí a pračkou. Cena nájmu 10.100 Kč/měs. + zálohy na služby včetně tepla, teplé vody, vodného a stočného 2.871 Kč/měs. + elektřina cca 650 Kč/měs. Kauce 20.000 Kč. Dům je po revitalizaci včetně zateplení obvodového pláště budovy. Pronajímatel upřednostňuje nájemníka bez domácích zvířat. Lokalita v centru Valašského Meziříčí s dostupností všech služeb. K pronájmu byt 1+kk s lodžií v centru Valašského Meziříčí

Parametry

Cena
10 100 Kč /měsíc (421 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
reality-martinka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 176 m MHD 30 m školka 264 m lékař 263 m pošta 307 m restaurace 160 m škola 210 m obchod 994 m vlak 1106 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 10 100 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 100 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 235 Kč
rozpětí 7 625 – 11 994 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 680 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 9 986 · váha 36 %
Model z dat 8 884 · váha 60 %
Cenová hladina (cr) 7 490 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (36% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 416 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
29 m (Valašské Meziříčí, Vsetínská)
Nádraží
1091 m (Valašské Meziříčí)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno