pronájem bytu 3+kk 68 m²

Česká Třebová · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 3+kk, 68m², Česká Třebová Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk o celkové podlahové ploše 68,4 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Kubelkova 1784 v České Třebové. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici vhodnou pro pár nebo rodinu. K dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další dva pokoje, koupelna a předsíň. Kuchyňská část je vybavena potřebnými spotřebiči. Součástí bytu je také částečné vybavení v podobě postele z palet, křesel a stolku. Toto vybavení může po dohodě zůstat, případně bude před nastěhováním vyklizeno dle požadavků budoucího nájemce. Byt se nachází v klidné části České Třebové s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky i další zázemí pro pohodlné bydlení. Majitel preferuje dlouhodobý a spolehlivý nájemní vztah. Nájemné činí 12 000 Kč měsíčně. Služby a energie se hradí nad rámec nájemného dle počtu osob a skutečné spotřeby. Kauce činí 2 měsíční nájmy. Provize RK činí 1 měsíční nájemné. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační, nemovitost může být v případě více zájemců prodána nejlepší nabídce dle kritérií zvolených majitelem a veškeré údaje v inzerátu mají pouze informativní charakter, nejsou nabídkou dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: nezařízený Zdroj ohřevu vody: plynová karma Číslo zakázky: IDNES-N118913

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 055 Kč

rozpětí 11 369 – 15 367 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 272 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 13 050 · váha 62 %

Model z dat 12 546 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 341 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 361 m (Česká Třebová, u Kubelků)
Nádraží: 1264 m (Česká Třebová)
Pardubice hl. n.: 55 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno