pronájem bytu 2+kk 31 m²

Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem útulného bytu 2+kk (31 m²) po rekonstrukci, Dr. Václava Kůrky, Žatec Pokud hledáte menší útulný byt po kompletní rekonstrukci, jistě vás zaujme byt o dispozici 2+kk (31 m²) v 8. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní rekonstrukci, s decentně zvolenými barvami a materiály. Na podlahách je lino, v celém bytě nová elektřina, nové omítky, sádrokartonový podhled s bodovými světly. Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou a sporákem. Byt je prakticky rozčleněn, najdeme zde samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a WC v koupelně. K bytu náleží komora na chodbě. Bytový dům je udržovaný, je zateplený, s plastovými okny, novým výtahem. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Ihned u domu se nachází Norma a Plus, 200 m je Tesco, restaurace BAR BAR, náměstí Poperinge, škola, školka, poliklinika v docházkové vzdálenosti cca 6 min. Nájem 8000 Kč + zálohy na služby 2200 Kč/ 1 osoba (zálohy na služby 2880 Kč/ 2 osoby) Kauce (20400 Kč), Provize RK 8000 Kč Byt je připravený k nastěhování a volný od 1.9.2026. Pronajímá se nevybavený (v rámci vybavení pouze lednice, sporák, pračka). Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 31 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-032-NP09940

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	8 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 362 Kč

rozpětí 7 493 – 9 486 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 861 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 7 305 · váha 66 %

Model z dat 10 452 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 9 304 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 167 m (Žatec, Červený hrádek)
Nádraží: 2392 m (Žatec západ)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno