pronájem bytu 2+1 55 m²
Útvina · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 2+1, 55 m², Útvina Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 55 m, v obci Útvina, ležící 29 km od Karlových Varů a 52 km od Plzně. Byt se nachází ve třetím patře zatepleného panelového domu bez výtahu. Byt má prostornou předsíň, částečně využitou pro šatnu, z předsíně jsou přístupné oba neprůchozí pokoje, kuchyně, i koupelna a oddělená toaleta. Jádro bytu je umakartové obložené zeleným (protivlhkostním) sádrokartonem a keramickými obklady. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a to v roce 2017, dále probíhala běžná údržba a opravy. Díky jižní orientaci je byt příjemně slunný po celý den. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově. K bytu náleží sklepní kóje a lodžie v mezipatře. Obec Útvina disponuje základní občanskou vybaveností, kompletní vybavenost naleznete v sousední Toužimi s častými autobusovými spoji. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/pronajem-byt-21-55-m²-utvina-2/
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- QARA
Vybavení a sítě
Měsíční služby +1 osoba: 500 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 000 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 9 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 9 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21329
Odhad reálné ceny
10 347 Kč
rozpětí 8 519 – 11 628 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 726 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 10 km)
8 854 · váha 46 %
Model z dat
11 372 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
16 506 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Útvina)
- Nádraží
- 3516 m (Toužim)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |