pronájem bytu 2+1 70 m²

Stod · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Stod Kostelní ulice Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře cca 70 m², který se nachází v Kostelní ulici ve Stodě. Velkou výhodou bytu je samostatný vchod přímo z ulice, díky kterému nabízí dostatek soukromí a pocit téměř samostatného bydlení. Byt disponuje kuchyňskou linkou, jejíž součástí je myčka nádobí. Po předchozí domluvě je možné byt doplnit také o pračku. Vytápění bytu je dálkové ústřední, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler o objemu 80 l. Voda je čerpána z vrtu, plyn je řešen pomocí PB lahve. Náklady na bydlení: - nájemné: 10 000 Kč / měsíc - zálohy na služby a energie: 5 000 Kč / měsíc - vratná kauce: 30 000 Kč - provize RK: ve výši jednoho nájmu plus DPH. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné a praktické bydlení za dostupnou cenu. Lokalita Kostelní ulice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností veškerého potřebného zázemí. Parkování je možné u domu. Ve Stodě najdete obchody, školu a školku, lékárnu, zdravotní služby i další běžnou občanskou vybavenost. Výhodou je rovněž dobré vlakové a autobusové spojení do Plzně i okolních měst. Byt je volný od září 2026. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: AGbydleni.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1368

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 887 Kč

rozpětí 12 376 – 19 490 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 933 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 15 782 · váha 42 %

Model z dat 15 570 · váha 55 %

Cenová hladina (cr) 22 998 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 379 m (Stod)
Nádraží: 863 m (Stod)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno