Pronájem bytu 2+1 70 m²

Stod, Stod · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře cca 70 m², který se nachází v Kostelní ulici ve Stodě.

Velkou výhodou bytu je samostatný vchod přímo z ulice, díky kterému nabízí dostatek soukromí a pocit téměř samostatného bydlení.

Byt disponuje kuchyňskou linkou, jejíž součástí je myčka nádobí. Po předchozí domluvě je možné byt doplnit také o pračku.

Vytápění bytu je dálkové  ústřední, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler o objemu 80 l. Voda je čerpána z vrtu, plyn je řešen pomocí PB lahve.

Náklady na bydlení:
- nájemné: 10 000 Kč / měsíc
- zálohy na služby a energie: 5 000 Kč / měsíc
- vratná kauce: 30 000 Kč
- provize RK: ve výši jednoho nájmu plus DPH.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné a praktické bydlení za dostupnou cenu.
Lokalita

Kostelní ulice nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností veškerého potřebného zázemí. Parkování je možné u domu. Ve Stodě najdete obchody, školu a školku, lékárnu, zdravotní služby i další běžnou občanskou vybavenost. Výhodou je rovněž dobré vlakové a autobusové spojení do Plzně i okolních měst.

Byt je volný od září 2026.

Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (143 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: ag-bydleni-cz

Vzdálenosti

bankomat 393 m MHD 350 m školka 547 m lékař 694 m pošta 656 m restaurace 168 m škola 400 m vlak 866 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 767 Kč

rozpětí 13 543 – 20 197 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 761 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 17 100 · váha 48 %

Model z dat 16 095 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 22 990 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 378 m (Stod)
Nádraží: 862 m (Stod)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno