pronájem bytu 3+kk 95 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 95 m², PlzeňMěděná Pronájem bytu 3+kk, 110 m², Plzeň – Měděná, Triangl Park Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardní byt 3+kk o výměře 110 m² včetně terasy a lodžie, který se nachází ve 4. z 5 nadzemních podlaží novostavby projektu Triangl Park s výtahem v ulici Měděná v Plzni. Novostavba byla zkolaudována v dubnu 2025. Byt je vhodný pro rodinu nebo pár a je nabízen jako částečně vybavený. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, horkovzdušnou troubou a myčkou nádobí, vše značky Gorenje. Koupelna je vybavena moderní vanou se stojící sprchou a skleněnou zástěnou. K dispozici je také velké umyvadlo se skříňkou. Koupelna i WC jsou opatřeny keramickými obklady. Vstupní dveře do domu jsou vybaveny videokamerou. K příjemnému bydlení přispívá lodžie o výměře 4 m² a prostorná terasa o výměře 11 m². Součástí pronájmu je také sklep o velikosti 3,3 m², velkou výhodou sklepa je dostupnost na patře, od bytu je cca 5 m. Dále velkou výhodou jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Parkovací stání je možné pronajmout společně s bytem dle dohody. Cena ● Nájemné: 26 000 Kč/měsíc ● Zálohy na služby: cca 6 000 Kč/měsíc ● Elektřina bude převedena na nájemce. ● Vratná kauce jsou dva nájmy: 52 000 Kč ● Vytápění je řešeno dálkově. Lokalita Byt se nachází v klidné lokalitě Plzeň - Bory s výbornou občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti jsou obchody, pošta, banky, lékařská zařízení, nemocnice, mateřské a základní školy i vysoká škola. Dostupnost Byt je k nastěhování od 1. 11. 2026. Pro více informací nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89627
Odhad reálné ceny
23 739 Kč
rozpětí 20 469 – 27 657 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 315 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 580 · váha 62 %
Model z dat
23 600 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
31 212 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 261 m (Goldscheiderova)
- Nádraží
- 1016 m
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |