pronájem bytu 2+kk 37 m²

Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nového bytu 2+kk, 37 m², ulice Husova, Beroun-Zavadilka Nabízím k pronájmu zcela nový byt 2+kk o celkové ploše cca 37 m² v Berouně-Zavadilka, ulice Husova. Dispozice: centrální předsíň se vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do ložnice a do koupelny s WC. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – sklokeramická deska s elektrickou troubou, digestoř, k dispozici je také lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. V obývacím pokoji je rozkládací sedací souprava a jídelní stůl se židlemi. Ložnice je vybavena manželskou postelí se stolky a šatní skříní. Koupelna má sprchový kout, zrcadlovou skříňku, zapuštěné umyvadlo a je společná s WC. Nad předsíní velmi praktický úložný prostor. Ve sklepním prostoru je k dispozici prádelna a sušárna. Nájemné činí 15 000,- Kč, poplatky na spotřebu vody, elektřiny a vytápění činí 2.500,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá jistota ve výši 20.000,- Kč a jeden nájem na měsíc dopředu. Byt je nekuřácký, pronajímá se dlouhodobě a bez domácích mazlíčků, smlouva na min. 1 rok s perspektivou více let. Byt je vhodný pro dvě pracující osoby. Nastěhování možné ihned. Lokalita nabízí krásné a pohodlné bydlení s kompletní infrastrukturou a výbornou dostupností do Berouna a Prahy, vlakové a autobusové nádraží je v docházkové vzdálenosti.. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Vřele doporučuji prohlídku. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (405 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: PROFIT REALITY Ltd.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-RkBe203

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 526 Kč

rozpětí 13 157 – 15 874 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 655 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 14 924 · váha 66 %

Model z dat 13 823 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 12 156 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 403 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Beroun, Zavadilka)
Nádraží: 344 m (Beroun)
Praha hl. n.: 68 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno