pronájem bytu 2+1 54 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 54 m², Kladno, za Kostelem, Vašíčkova (Kordačova) ulice Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 2+1 o velikosti 54m², který se nachází v třetím patře cihlového domu v klidné části části města Kladna v Kordačově ulici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města a zároveň ocení cihlovou zástavbu s velmi příjemnou atmosférou. Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní. Prostorný obývací pokoj s jižně orientovaným francouzkým oknem a výhledem do zeleně areálu Rozdělovského kostela Sv. Václava. Kuchyňe s moderně řešenou kuchyňskou linkou (včetně myčky) ve tvaru L, kuchyni prosvětluje velké okno na sever. Ložnice s oknem na sever, zajišťující klidný spánek a dobrou ventilaci, ložnice je vybavena velkou přisazenou šatní skříní se zrcadlem. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku, polopříčkou oddělené WC. Na podlaze obývacího pokoje a ložnice jsou revitalizované dubové parkety, v obývacím pokoji jsou parkety chréněné zátěžovým vinylem, v kuchyni, chodbě a koupelně je praktická dlažba. Nájem: 17.800,- Kč, měsíčně Poplatky: 3.520,- Kč, měsíčně + elektřina a Internet Kauce 20.000,- Kč, jednorázově Rezervace (provize) 17.800,- Kč, jednorázově + DPH (21.538,- Kč vč DPH) Byt dostupný od 1.10. 2026 Dále k bytu náleží zděná sklepní kóje. V mezipatře schodiště je balkon pro tři byty. Komfort komunitního bydlení v domě dále rozšiřuje společná kolárna, velká sušárna a také společenská mistnost na volnočasové aktivity s pinponhovým stolem. Dům je zateplený, má novou fasádu a v celém domě jsou osazena plastová okna. Nízké nízké provozní náklady. Výborná dopravní dostupnost - MHD zastávka U Kostela ve vzdálenosti jedné minuty chůze, BUS Kladno - Praha Veleslavín 150m od domu. V okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost – základní a mateřská škola, obchody, služby, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity, les. Pro bližší informace a domluvu termínu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 800 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jaroš Real Estate s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Roční spotřeba energie: 87 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-04216
Odhad reálné ceny
19 012 Kč
rozpětí 16 942 – 22 378 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 871 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 430 · váha 63 %
Model z dat
18 335 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 742 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Kladno, u kostela)
- Nádraží
- 1033 m (Kladno město)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |