Pronájem bytu 2+1 54 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt 2+1 o velikosti 54m², který se nachází v třetím patře cihlového domu v klidné části části města Kladna v Kordačově ulici. Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v dobře dostupné části města a zároveň ocení cihlovou zástavbu s velmi příjemnou atmosférou.
Dispozice bytu 2+1: Vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní.
Prostorný obývací pokoj s jižně orientovaným francouzkým oknem a výhledem do zeleně areálu Rozdělovského kostela Sv. Václava.
Kuchyňe s moderně řešenou kuchyňskou linkou (včetně myčky) ve tvaru L, kuchyni prosvětluje velké okno na sever.
Ložnice s oknem na sever, zajišťující klidný spánek a dobrou ventilaci, ložnice je vybavena velkou přisazenou šatní skříní se zrcadlem.
Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku, polopříčkou oddělené WC.
Na podlaze obývacího pokoje a ložnice jsou revitalizované dubové parkety, v obývacím pokoji jsou parkety chréněné zátěžovým vinylem, v kuchyni, chodbě a koupelně je praktická dlažba.
Nájem: 17.800,- Kč, měsíčně
Poplatky: 3.520,- Kč, měsíčně + elektřina a Internet
Kauce 20.000,- Kč, jednorázově
Rezervace (provize) 17.800,- Kč, jednorázově + DPH (21.538,- Kč vč DPH)
Byt dostupný od 1.10. 2026
Dále k bytu náleží zděná sklepní kóje. V mezipatře schodiště je balkon pro tři byty.
Komfort komunitního bydlení v domě dále rozšiřuje společná kolárna, velká sušárna a také společenská mistnost na volnočasové aktivity s pinponhovým stolem.
Dům je zateplený, má novou fasádu a v celém domě jsou osazena plastová okna. Nízké nízké provozní náklady.
Výborná dopravní dostupnost - MHD zastávka U Kostela ve vzdálenosti jedné minuty chůze, BUS Kladno - Praha Veleslavín 150m od domu.
V okolí najdete také veškerou občanskou vybavenost – základní a mateřská škola, obchody, služby, dětská hřiště i zeleň pro volnočasové aktivity, les.
Pro bližší informace a domluvu termínu prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 800 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- jaros-partners-real-estate
Vybavení a sítě
energetika: 87.2
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
266 m
MHD
94 m
školka
304 m
lékař
252 m
pošta
348 m
restaurace
272 m
škola
123 m
obchod
2328 m
vlak
1039 m
Odhad reálné ceny
19 420 Kč
rozpětí 17 601 – 22 772 Kč
· jistota 80 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 255 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 105 · váha 64 %
Model z dat
18 218 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 267 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 372 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Kladno, u kostela)
- Nádraží
- 1033 m (Kladno město)
- Praha hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |