pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, V Štíhlách, Krč, 34 m² Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 34 m² s příjemnou lodžií. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě pražské Krče. Interiér je částečně vybavený, což nabízí ideální kombinaci připraveného zázemí a možnosti doladit si domov podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, digestoří, kombinovanou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Obytná část je funkčně rozčleněna na zónu pro odpočinek se sedací soupravou a postelí, jídelní kout a úložné prostory. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pračkou a toaletou. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází supermarket Lidl, pošta, lékařské služby i restaurace. Na relaxaci a sportovní vyžití je ideální bezprostředně navazující Kunraticko-michelský les. Skvělou dopravní obslužnost zajišťují blízké autobusové zastávky s rychlým spojením na metro. Byt je volný k nastěhování ihned. Energetická třída: G (průkaz nedodán). 

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 2
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lodžie : Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8149

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 009 Kč

rozpětí 13 162 – 17 132 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 109 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 177 · váha 64 %

Model z dat 16 905 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 9 184 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 417 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 299 m (Tempo)
Nádraží: 1651 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno