Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha, Krč · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému podnájmu světlý a prakticky řešený byt 1+kk o výměře 34 m² s příjemnou lodžií. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného panelového domu v klidné a žádané lokalitě pražské Krče.

Interiér je částečně vybavený, což nabízí ideální kombinaci připraveného zázemí a možnosti doladit si domov podle vlastního vkusu. Kuchyňská linka disponuje varnou deskou, digestoří, kombinovanou mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Obytná část je funkčně rozčleněna na zónu pro odpočinek se sedací soupravou a postelí, jídelní kout a úložné prostory. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, pračkou a toaletou.

Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází supermarket Lidl, pošta, lékařské služby i restaurace. Na relaxaci a sportovní vyžití je ideální bezprostředně navazující Kunraticko-michelský les. Skvělou dopravní obslužnost zajišťují blízké autobusové zastávky s rychlým spojením na metro.

Byt je volný k nastěhování ihned.

Energetická třída: G (průkaz nedodán).

Parametry

Cena: 15 900 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 7
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 279 m MHD 313 m školka 173 m lékař 149 m metro 2306 m pošta 398 m restaurace 320 m škola 235 m obchod 1745 m vlak 1602 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 900 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 978 Kč

rozpětí 14 253 – 18 822 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 960 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 909 · váha 64 %

Model z dat 17 468 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 10 506 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 497 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 369 m (Tempo)
Nádraží: 1672 m (Praha-Krč)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno