pronájem chaty/chalupy 21 m² s pozemkem 2 500 m²

Úvaly · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem chaty 21 m², zahrada 2500 m², ul. Tovární Úvaly Nabízíme k pronájmu útulnou chatu na konci ulice Tovární v Uvalech. Chata o velikosti 21 m² je vhodná pro celoroční bydlení, nachází se v klidné a příjemné lokalitě, jen kousek od přírody. Chata se skládá z jednoho pokoje, ve kterém naleznete veškeré potřebné vybavení pro pohodlné bydlení. Malá koupelna je vybavena sprchovým koutem, splachovacím WC. V kuchyňském koutě se nachází indukční vařič, konvice a chladnička. Pro příjemné klima je k dispozici klimatizace, kterou lze v chladných měsících také využít k vytápění. K chatě patří společná zasklená veranda o velikosti cca 25 m², kde si můžete užít klidné chvíle, a dále rozlehlá zahrada s celkovou plochou 2500 m². Na zahradě jsou slepice a při pomoci s jejich péčí je možné získat domácí vajíčka po celý rok. Ideální pro jednotlivce, kteří chodí do práce a hledají klidné místo pro odpočinek. Internet zatím není zapojen, ale přívod je k dispozici. Koupaliště je vzdáleno přibližně 5 minut chůze, zatímco krásný Klánovický les se nachází jen 10 minut od objektu. Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná – nádraží je rovněž vzdáleno cca 10 minut chůze, a vlakem můžete dojet do Prahy Libně za přibližně 15 minut či na Masarykovo nádraží nebo hlavní nádraží za 25 minut, přičemž ve všední dny jezdí vlaky přibližně 4x za hodinu. Autobusové spojení na Černý Most trvá přibližně 20 minut. K nastěhování ihned. Nájem vč. vody: 7.000,- Kč Zálohy na el. energii: 3.500,- Kč Kauce: 7.000,- Kč Provize RK: 10.500,- Kč V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Pozemek: 2500 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 26.08.2026 Lokalita projektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 2500 m 2 Poloha domu: samostatný Počet místností: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Vybavení domu: zařízený Číslo zakázky: IDNES-30925

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 949 Kč

rozpětí 6 768 – 8 437 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 532 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 7 154 · váha 90 %

Cenová hladina (cr) 5 173 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 341 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 109 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 44 m (Úvaly, Náměstí Arnošta z Pardubic)
Nádraží: 472 m (Úvaly)
Praha hl. n.: 32 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 50 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno