Pronájem chaty 21 m², pozemek 2500 m²

Úvaly · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulnou chatu na konci ulice Tovární v Uvalech. Chata o velikosti 21 m² je vhodná pro celoroční bydlení, nachází se v klidné a příjemné lokalitě, jen kousek od přírody.

Chata se skládá z jednoho pokoje, ve kterém naleznete veškeré potřebné vybavení pro pohodlné bydlení. Malá koupelna je vybavena sprchovým koutem, splachovacím WC. V kuchyňském koutě se nachází indukční vařič, konvice a chladnička. Pro příjemné klima je k dispozici klimatizace, kterou lze v chladných měsících také využít k vytápění.
K chatě patří společná zasklená veranda o velikosti cca 25 m², kde si můžete užít klidné chvíle, a dále rozlehlá zahrada s celkovou plochou 2500 m². Na zahradě jsou slepice a při pomoci s jejich péčí je možné získat domácí vajíčka po celý rok. Ideální pro jednotlivce, kteří chodí do práce a hledají klidné místo pro odpočinek.
Internet zatím není zapojen, ale přívod je k dispozici.

Koupaliště je vzdáleno přibližně 5 minut chůze, zatímco krásný Klánovický les se nachází jen 10 minut od objektu. Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná – nádraží je rovněž vzdáleno cca 10 minut chůze, a vlakem můžete dojet do Prahy Libně za přibližně 15 minut či na Masarykovo nádraží nebo hlavní nádraží za 25 minut, přičemž ve všední dny jezdí vlaky přibližně 4x za hodinu. Autobusové spojení na Černý Most trvá přibližně 20 minut.

K nastěhování ihned.

Nájem vč. vody: 7.000,- Kč
Zálohy na el.energii: 3.500,- Kč
Kauce: 7.000,- Kč
Provize RK: 10.500,- Kč

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 7 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Pozemek: 2500 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: lada-novakova-reality-proradost

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný plocha zahrady (m²): 2500 typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 43 m školka 299 m lékař 696 m pošta 157 m restaurace 99 m škola 29 m vlak 557 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 658 Kč

rozpětí 6 484 – 8 264 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 259 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 45 km) 6 849 · váha 89 %

Cenová hladina (cr) 5 061 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 326 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 109 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 44 m (Úvaly, Náměstí Arnošta z Pardubic)
Nádraží: 472 m (Úvaly)
Praha hl. n.: 32 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 50 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno