Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 837 m²

Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 837 m², Valašské Meziříčí Nabízíme Vám ke koupi mírně svažitý pozemek o celkové výměře 837 m² v místní části Bynina u Valašského Meziříčí. Z hlediska územního plánu je pozemek součástí plochy smíšené obytné vesnické, která je určena hlavně pro výstavbu a bydlení v rodinných domech. Součástí převodu je i podíl ideální poloviny vlastního přístupu přímo ze zpevněné hlavní komunikace. Inženýrské sítě, elektřina, obecní vodovod a kanalizace se nacházejí na hranici pozemku při hlavní komunikaci. Klidná lokalita s rychlou dostupností do Valašského Meziříčí a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Náš hypoteční specialista Vám navrhne nejvhodnější financování právě pro tuto nemovitost. Doporučujeme prohlídku.

Parametry

Cena
2.13 mil. Kč (2545 Kč/m²)
Pozemek
837 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (3 dny)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-934472

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.13 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.13 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.59 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 4.46 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.87 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.60–4.94 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.13 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
376 m (Bynina, horní konec)
Nádraží
2393 m (Krhová)
Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno