Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 559 m²

Kladno, Rozdělov · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

15 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 559 m², ideálně situovaný na okraji obce Kladno. Tato jedinečná lokalita kombinuje klidné prostředí s bezprostřední blízkostí lesa a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Pozemek je v katastrálním území Kladno a je určený k bydlení. Nachází se v velmi dobrém stavu a je připraven k okamžité výstavbě vašeho vysněného domova. Pokud hledáte harmonii přírody a městského života, tato nabídka je pro vás ideální volbou. Nezmeškejte šanci na bydlení v prestižní lokalitě, kde si můžete užívat klidu a přírody, a přitom mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. pro více informací kontaktujte makléře nebo RK.

Parametry

Cena
6.00 mil. Kč (10733 Kč/m²)
Pozemek
559 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 185 m MHD 93 m školka 503 m lékař 62 m pošta 524 m restaurace 17 m škola 178 m obchod 2570 m vlak 997 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6.00 mil. Kč 27.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6.00 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.89 mil. Kč
rozpětí 5.27 mil. – 12.75 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.54 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 11.15 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.84 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 19 949 Kč/m² → 11.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 130% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.84 mil. Kč (rozpětí 1.59–4.90 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.00 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
90 m (Kladno, Rozdělov)
Nádraží
982 m (Kladno-Rozdělov)
Praha hl. n.
55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
103 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno