Prodej stavebního pozemku 1665 m²

Výrov, Hadačka · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební rovinatý pozemek 1665 m² s vlastním příjezdem z asfaltové komunikace a starým domem s číslem popisným 16, krásnou zahradou v obci Výrov, Hadačka, okr. Plzeň sever. Jedná se o pozemek s možností seberealizace, nyní na něm stojí stará stodola a dům s číslem popisným. Pozemek je upravený, připojený na obecní vodu, elektřinu, plyn je na patě parcely, kanalizace se nyní zřizuje.
Výborný poměr ceny a výkonu. Pozemek je celý oplocen. V případě jakýchkoli dalších dotazů se neváhejte obrátit na makléře nemovitosti. Hypoteční servis Vám zcela zdarma zajistíme za těch nejlepších podmínek. Ev. číslo: 657089.

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (1321 Kč/m²)
Pozemek: 1665 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: dumrealit-cz

Vybavení a sítě

topení: Jiné

Vzdálenosti

bankomat 2873 m MHD 49 m školka 3086 m lékař 116 m pošta 2873 m restaurace 2905 m škola 2458 m vlak 3715 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.20 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.20 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 2.54 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.82 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 693 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26–3.87 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 51 m (Výrov, Hadačka, hl. silnice)
Nádraží: 3729 m (Kralovice u Rakovníka)
Praha hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno