prodej stavebního pozemku 1 665 m²

Výrov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek 1665 m² Hadačka okr. Plzeň Sever Stavební rovinatý pozemek 1665 m s vlastním příjezdem z asfaltové komunikace a starým domem s číslem popisným 16, krásnou zahradou v obci Výrov, Hadačka, okr. Plzeň sever. Jedná se o pozemek s možností seberealizace, nyní na něm stojí stará stodola a dům s číslem popisným. Pozemek je upravený, připojený na obecní vodu, elektřinu, plyn je na patě parcely, kanalizace se nyní zřizuje. Výborný poměr ceny a výkonu. Pozemek je celý oplocen. V případě jakýchkoli dalších dotazů se neváhejte obrátit na makléře nemovitosti. Hypoteční servis Vám zcela zdarma zajistíme za těch nejlepších podmínek. Ev. číslo: 657089. 

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (1321 Kč/m²)
Pozemek: 1665 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-657089

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22000.00 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	2.20 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	2.20 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč

rozpětí 2.54 mil. – 3.02 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.82 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.28 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 3.97 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 693 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.27 mil. Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 52 m (Výrov, Hadačka, hl. silnice)
Nádraží: 3729 m (Kralovice u Rakovníka)
Praha hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 194 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno