prodej stavebního pozemku 7 130 m²

Pec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 7130 m², Pec Prodej pozemku určeného dle územního plánu k bydlení o výměře 7130 m² v katastrálním území Pec okres Domažlice. Pozemek navazuje přímo na les v CHKO, což vám pro vaše budoucí soukromí zajistí zcela vyloučenou další zástavbu. Parcela má obecní, zpevněný příjezd. Na hranici pozemku elektřina, kanalizace, obecní vodovod. Pozemek se nachází na klidném okraji obce a poskytuje soukromí v přírodě. Vhodné zázemí pro výstavbu rodinného domu nebo menšího developerského projektu. Rozhodně stojí za to to vidět. Babylon 2,5 km, přechod Folmava 9 km. Vhodné pro milovníky přírody, koní a lesa, ale také příležitost pro pendlery a zájemce o tuto krásnou oblast. V případě dotazů jsem vám plně k dispozici. K dispozici je i územní plán a vyjádření stavebního úřadu. 

Parametry

Cena: 7.28 mil. Kč (1021 Kč/m²)
Pozemek: 7130 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Kanalizace: žádný Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-950193

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	7.28 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	7.28 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19.93 mil. Kč

rozpětí 11.78 mil. – 31.87 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.86 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 26.38 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.86 mil. Kč (rozpětí 9.43–29.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 26.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.28 mil. je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Pec)
Nádraží: 2480 m (Trhanov)
Pardubice hl. n.: 213 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 229 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno