prodej stavebního pozemku 2 427 m²

Březovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Březovice, prodej stavebního pozemku Stavební pozemek 2 427 m² s rodinným domem a stodolou – Březovice č.p. 72 Nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 2 427 m² v obci Březovice, vedený v územním plánu v ploše BV – bydlení v rodinných domech venkovské. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají velký pozemek s potenciálem další výstavby, a zároveň ocení možnost využít stávající nemovitosti, které se na pozemku nacházejí. Potenciál výstavby Dle předběžné informace vydané Městským úřadem Bělá pod Bezdězem jsou předmětné pozemky zařazeny do ploch BV – bydlení v rodinných domech venkovské, kde je hlavním využitím bydlení v rodinných domech. Územní plán připouští také stavby v zázemí obytných domů, garáže, kůlny, skleníky, bazény a další související využití. Vzhledem k celkové výměře 2 427 m² nabízí pozemek zajímavý prostor pro budoucí rozvoj. Územní plán stanovuje velikost stavebních parcel v rozvojových plochách pro bydlení od 500 m² do 1 200 m², což vytváří potenciál pro rozdělení pozemku a další výstavbu, vždy samozřejmě v souladu s konkrétními podmínkami územního plánu a navazujícím povolovacím procesem. Současné využití Na pozemku se nachází: rodinný dům o dispozici 5+1 stodola garáž kůlna skleník venkovní posezení bazén Stávající rodinný dům je možné využívat k bydlení, případně jej postupně modernizovat. Stodola a další objekty poskytují praktické zázemí pro skladování, dílnu, hobby nebo další využití dle potřeb nového majitele. Pozemek má celkovou výměru 2 427 m² a nabízí široké možnosti budoucího využití při respektování podmínek stanovených územním plánem. Březovice č.p. 72 – místo, kde nemusíte kupovat jen hotový dům. Kupujete prostor pro vlastní budoucí záměr. 

Parametry

Cena: 8.78 mil. Kč (3618 Kč/m²)
Pozemek: 2427 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Milena Barešová

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: septik / jímka Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-KP28

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8.70 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8.78 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8.63 mil. Kč

rozpětí 3.87 mil. – 16.25 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 90 km) 5.88 mil. · váha 40 %

Model z dat 11.18 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 8.98 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 423 Kč/m² → 5.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 242% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.18 mil. Kč (rozpětí 6.26–19.26 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 8.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.78 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 33 m (Březovice)
Nádraží: 3088 m (Trnová)
Praha hl. n.: 111 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno