Nemovitosti

prodej bytu 3+kk 81 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Milovice, prodej bytu 3+kk s lodžií a šatnou, 81 m², okr. Nymburk Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk, který se nachází v 7. podlaží panelového domu s výtahem v ulici Lesní. Byt prošel před 3 lety rekonstrukcí, při které byly vyměněny podlahy, okna a kuchyňská linka. Dispozice bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku, chodbu s vestavěnou skříní a samostatnou toaletu. Praktickým bonusem je prostorná šatna o velikosti 6 m², která poskytuje dostatek úložného prostoru. Z jedné z ložnic je vstup na lodžii o velikosti 4 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 3 m² v přízemí domu. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynová kotelna v domě. Parkovat je možné přímo před domem. Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň velmi dobré spojení do Prahy i dalších měst. V bezprostředním okolí domu je dětské hřiště, v docházkové vzdálenosti mateřská a základní škola, autobusová zastávka a obchod s potravinami. Výhodou pro každodenní dojíždění je železniční spojení. Ze stanice Milovice jezdí přímé vlaky do Prahy a cesta do centra trvá přibližně 45–50 minut bez přestupu. Milovice jsou zároveň dobře dostupné autem díky napojení na dálnice D10 a D11. Město nabízí také řadu možností pro volný čas a pobyt v přírodě - kulturní dům, dětský Park Mirakulum, přírodní rezervace s divokými koňmi a pratury, tůně Josefov, lesy atd. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování koupě této nemovitosti.

Parametry

Cena
6.45 mil. Kč (79630 Kč/m²)
Užitná plocha
81 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
Mireas s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-4465

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 6.45 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6.45 mil. Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6.85 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7.10 mil. Kč
rozpětí 5.65 mil. – 8.68 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.09 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 7.39 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.09 mil. Kč (rozpětí 5.73–8.52 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 35244 nabídek stejného druhu → 7.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.45 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
289 m (Milovice, Sportovní)
Nádraží
1064 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno