Pronájem bytu 1+1 42 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt, který se nachází v klidné a příjemné lokalitě Střekova v Ústí nad Labem.

Byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m² prošel vkusnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design i funkčnost.

Bytová jednotka je tvořena prostornou předsíní, kuchyní, samostatným pokojem a koupelnou s toaletou. Moderní koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Byt se nachází ve 12. patře domu.

Byt je připraven k nastěhování a je ideální pro jednotlivce či pár, kteří ocení moderní bydlení v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Měsíční platby činí 10.000 Kč za nájemné a 3.000 Kč za zálohy na vytápění a vodu, tedy celkem 13.000 Kč měsíčně. Elektřinu si hradí nájemce sám u dodavatele energií. Přepis energií zajistíme v rámci našich služeb.

Kauce (jistina) ve výši 20.000,-Kč je splatná je jednorázově při podpisu nájemní smlouvy. Provize realitní kanceláře včetně právního servisu činí 12.100,-Kč.

V případě Vašeho zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1990
Podlaží: 13
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Satelit, Kabelové rozvody voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 455

Vzdálenosti

bankomat 53 m MHD 67 m školka 281 m lékař 44 m pošta 594 m restaurace 110 m škola 490 m obchod 1710 m vlak 847 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 601 Kč

rozpětí 8 189 – 11 055 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 025 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 500 · váha 63 %

Model z dat 9 626 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 12 329 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 69 m (Novosedlické náměstí)
Nádraží: 852 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno