Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 44 m²

Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu velmi úsporný cihlový byt 1+kk v novostavbě (energetická náročnost „B“) o celkové výměře 43,70 m2. Byt se nachází ve 2.patře pětipatrového domu ve městě Plzeň, ulice Kollárova. Bytová jednotka se skládá z chodby, koupelny s toaletou, pokojem s kuchyňským koutem a balkonem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektro-spotřebiči (myčka nádobí, trouba, varná deska, granitový dřez, vestavná digestoř, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem), bílou šatní skříní v chodbě. Byt je situován do vnitrobloku. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně MHD. K bytu náleží parkovací stání uvnitř budovy (28,31 m2). Celkové nájemné vč. garáže 14.900,-Kč + služby cca 3.200,- Kč), předem požadovány tři měsíční nájmy a provize RK 14.900,-Kč. Doporučuji vzhledem k blízkosti k centru města. K nastěhování ihned.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
26.08.2026 (4 dny)
Prodávající
my2reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 259 m MHD 182 m školka 337 m lékař 191 m pošta 580 m restaurace 164 m škola 229 m obchod 304 m vlak 815 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 14 900 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 14 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 432 Kč
rozpětí 13 092 – 17 620 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 506 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 725 · váha 62 %
Model z dat 14 903 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 15 650 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 357 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23957 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
130 m (Palackého náměstí)
Nádraží
808 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno