Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 44 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem cihlového bytu 1+kk s balkonem 44 m², Kollárova ulice, Plzeň Nabízíme Vám exkluzivně k pronájmu velmi úsporný cihlový byt 1+kk v novostavbě (energetická náročnost „B“) o celkové výměře 43,70 m². Byt se nachází ve 2. patře pětipatrového domu ve městě Plzeň, ulice Kollárova. Bytová jednotka se skládá z chodby, koupelny s toaletou, pokojem s kuchyňským koutem a balkonem. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s elektro-spotřebiči (myčka nádobí, trouba, varná deska, granitový dřez, vestavná digestoř, mikrovlnná trouba, chladnička s mrazákem), bílou šatní skříní v chodbě. Byt je situován do vnitrobloku. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, včetně MHD. K bytu náleží parkovací stání uvnitř budovy (28,31 m²). Celkové nájemné vč. garáže 14.900,-Kč + služby cca 3.200,- Kč), předem požadovány tři měsíční nájmy a provize RK 14.900,-Kč. Doporučuji vzhledem k blízkosti k centru města. K nastěhování ihned.

Parametry

Cena
14 900 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
My2reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : garáž Datum nastěhování: 14.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00638

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 14 900 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 14 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 165 Kč
rozpětí 12 026 – 17 177 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 315 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 540 · váha 62 %
Model z dat 13 481 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 14 529 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Palackého náměstí)
Nádraží
805 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno