Prodej pole 1967 m²
Bulhary, Bulhary · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Bulhary
LV č. 964 o výměře 1967 m²
• Parcela č. 1076/4 - o výměře 1967 m² (Orná půda)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 108 150 Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 1967 m²
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
5131 m
MHD
258 m
školka
349 m
lékař
5273 m
pošta
22 m
restaurace
344 m
škola
3064 m
vlak
5677 m
Odhad reálné ceny
198 526 Kč
rozpětí 127 004 – 303 831 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 186 615 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 20 km)
183 827 · váha 80 %
Model z dat
269 811 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
236 394 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 Kč/m² → 0.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.27 mil. Kč (rozpětí 0.15–0.46 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 896 nabídek stejného druhu → 0.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.11 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:22
Prodej orné půdy o výměře 1967 m² v obci Bulhary. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 955 m (Bulhary, u sadu)
- Nádraží
- 6541 m (Lednice)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |