Prodej louky 7131 m²

Cejle · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.

k.ú. Cejle

LV č. 45 o celkové výměře 7131 m²
• Parcela č. 2306 - o výměře 3631 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 2554 - o výměře 1162 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 2555 - o výměře 1737 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 2560 - o výměře 601 m² (Lesní pozemek)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 310 000 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek: 7131 m²
Na trhu od: 26.08.2026 (2 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

MHD 202 m školka 388 m lékař 1938 m pošta 1823 m restaurace 1511 m škola 388 m vlak 1502 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	310 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	310 000 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

796 074 Kč

rozpětí 485 728 – 1.82 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 748 310 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 90 km) 643 859 · váha 40 %

Model z dat 918 189 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 857 004 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 30 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 124% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.92 mil. Kč (rozpětí 0.51–1.58 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 896 nabídek stejného druhu → 0.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.31 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:50

Nabídka pozemků v k.ú. Cejle o celkové výměře 7 131 m² obsahující trvalé travní porosty a lesní pozemky. Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje, transakce zahrnuje kompletní právní servis.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
podil velikost: 7131 m²
nutne investice: lesní pozemky a trvalé travní porosty

Dostupnost

Zastávka: 1278 m (Cejle)
Nádraží: 2084 m (Kostelec u Jihlavy)
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno