Nemovitosti

Prodej pozemku 7.131 m²

Cejle, Cejle · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Cejle LV č. 45 o celkové výměře 7131 m² • Parcela č. 2306 - o výměře 3631 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2554 - o výměře 1162 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 2555 - o výměře 1737 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 2560 - o výměře 601 m² (Lesní pozemek) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky kraje. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
310 000 Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
7131 m²
Na trhu od
25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 13

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 310 000 Kč 26.08.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 310 000 Kč 25.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

845 652 Kč
rozpětí 528 990 – 1.85 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 794 913 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 90 km) 643 859 · váha 40 %
Model z dat 1.04 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 857 004 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 36 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 0.64 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 0.58–1.79 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 896 nabídek stejného druhu → 0.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.31 mil. je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:48

Prodej souboru pozemků o celkové výměře 7 131 m² v k.ú. Cejle zahrnující travní porost a lesní pozemky. Přístup je zajištěn přes pozemky kraje a vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
přístupová cesta zajištěna přes pozemky kraje
podil velikost
LV č. 45 o celkové výměře 7131 m²

Dostupnost

Zastávka
1278 m (Cejle)
Nádraží
2084 m (Kostelec u Jihlavy)
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
168 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 přidáno